海南琼海房子如何？博鳌香槟郡pk滨海·幸福里养老分析~

博鳌香槟郡VS滨海·幸福里分析对比！什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。。1。。琼海房价会上涨，琼海买房子哪儿好？博鳌香槟郡 PK 滨海·幸福里哪个好？琼海买房优势分析，海南博鳌香槟郡VS滨海·幸福里分析对比！

博鳌香槟郡VS滨海·幸福里分析对比！

一、博鳌香槟郡VS滨海·幸福里分析对比！

博鳌香槟郡	PK	滨海·幸福里
均价： 17000元/㎡ 均价： 28000元/㎡ 特色： 特色： 普通住宅花园洋房海景房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南欧博房地产开发有限公司 开发商： 海南合天房地产开发有限公司 容积率： 0.80 容积率： 绿化率： 51.80% 绿化率： 40% 楼栋总数： 20栋 楼栋总数： 栋 户数： 885户 户数： 1059户 规划面积： 118400平米 规划面积： 50848.96平方米 建筑面积： 100573.53平米 建筑面积： 2041888平方米 物业公司： 北海永康物业 物业公司： 海南合天房地产开发有限公司 物业费： 3.68元/平米/月 物业费： 1.98元/平米/月 地址： 琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧 地址： 海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁 博鳌香槟郡配套 PK 滨海·幸福里配套 学校： 博鳌镇中心学校(775米)博鳌镇华桥中学(800米)嘉积中学(18公里) 学校： 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 购物： 博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米) 购物： 暂无 医院： 东屿村委会卫生室(399米)博鳌生育健康服务站(925米)博鳌镇医院(1公里) 医院： 海南省人民医院、秀英海军医院 生活： 广益药品超市(850米)博鳌菜市场(350米)中国邮政储蓄银行(900米) 生活： 紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、 娱乐： 海的故事(450米)海滨浴场(560米)东兴古今文化苑(890米) 娱乐： 暂无 餐饮： 昌隆渔港(900米)鳌庄海味馆(600米)玉带湾大酒店(800米) 餐饮： 暂无 交通： 2路、13路 交通： 乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南博鳌香槟郡买房优势：

1、海南琼海房地产优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

2、海南博鳌香槟郡楼盘详情：博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，物业公司是北海永康物业，物业费3.68元/平米/月。产权年限：70年，绿化率51.80%，容积率0.80，楼盘规划面积118400平米。

3、海南博鳌香槟郡卖点：博鳌香槟郡采用地中海西班牙建筑风格，打造豪华精装一线海景公寓、洋房及别墅。小区通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景，时时不同的生活氛围。。

三、博鳌香槟郡房产功能

第一、博鳌香槟郡养老购房技巧：

1、生活：博鳌香槟郡日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：博鳌香槟郡离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：博鳌香槟郡生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、博鳌香槟郡度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，博鳌香槟郡楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：博鳌香槟郡是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、博鳌香槟郡touzi买房策略：

1、地段：博鳌香槟郡是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：博鳌香槟郡项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南房产信息网，无论是出于什么目的在海南琼海购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的琼海房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南博鳌香槟郡买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：琼海房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，博鳌香槟郡的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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