琼海海南佰悦湾vs南圣河畔一期温馨花园房价对比分析~

海南佰悦湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，海南佰悦湾自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。。2。。琼海房价能不能跌，海南琼海购房那里好？海南佰悦湾 PK 南圣河畔一期温馨花园哪个好？琼海买房优势分析，海南海南佰悦湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

海南佰悦湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

一、海南佰悦湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

海南佰悦湾	PK	南圣河畔一期温馨花园
均价： 30000元/㎡ 均价： 6800元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假海景房商铺 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 旅游商住60年 产权： 70年 开发商： 海南健洋touzi有限公司 开发商： 五指山生源贸易有限公司 容积率： 0.90 容积率： 1.50 绿化率： 60% 绿化率： 40% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 3栋 户数： 3000户 户数： 192户 规划面积： 320000平米 规划面积： 12932平米 建筑面积： 350000平米 建筑面积： 25009平米 物业公司： 琼海威斯登 物业公司： 暂无 物业费： 6.00元/平米/月 物业费： 暂无元/平米/月 地址： 琼海市博鳌滨海旅游开发区 地址： 五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼） 海南佰悦湾配套 PK 南圣河畔一期温馨花园配套 学校： 博鳌华侨中学 (7公里)博鳌中心小学 (7.4公里)博鳌中心幼儿园 (6.8公里)博鳌镇珠联小学 (3.8公里) 学校： 海南省第一卫生学校(166米)六一幼儿园(643米)海南第二中学(700米)海南省第二卫生学校(东南门)(220米)琼州大学西校区(564米) 购物： 博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里) 购物： 百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店) 医院： 红十字会医院 (500米)博鳌医院 (7公里)潘国超诊所 (6.8公里)琼海人民医院 (20公里) 医院： 海南省第二人民医院(660米)海南省民族医院(674米)五指山市人民医院(674米)五指山市妇幼保健所(868米) 生活： 中国银行 (6.9公里)博鳌商务酒店 (5.9公里)广益药品超市 (4.4公里)福建沙县小吃 (6.8公里) 生活： 中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场 娱乐： 博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里) 娱乐： 金至尊VIP会所(549米)凡尔赛量贩式KTV(802米)夜店云顶酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(799米)喜相逢KTV音乐吧(958米) 餐饮： 潭门海鲜渔港 (4.2公里)玉带湾酒店 (7.3公里)老房子 (5.4公里)味泉海味园 (6.2公里) 餐饮： 湘味园(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶饭(988米)东北人常相聚豫香园(941米)喜游季唰唰锅(1000米)四川酒家东北人常相聚 交通： 2路、13路 交通： 暂无

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南海南佰悦湾买房优势：

1、海南琼海房产优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南海南佰悦湾楼盘详情：海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，物业公司是琼海威斯登，物业费6.00元/平米/月。产权年限：旅游商住60年，绿化率60%，容积率0.90，楼盘规划面积320000平米。

3、海南海南佰悦湾卖点：海南佰悦湾度假、康复、养生、居住四位一体，魅力湾区运动休闲生活圈，一流的体检中心，五星级酒店式服务，无忧托管，享有双重价纸，完善的商业配套。。

三、2018琼海买房解析

海南佰悦湾房地产还纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018海南佰悦湾买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，海南佰悦湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。海南佰悦湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018琼海买房攻略 陈霞建议：琼海房产网，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼海的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。总的来说，海南佰悦湾的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《琼海海南佰悦湾vs南圣河畔一期温馨花园房价对比分析~》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析海南佰悦湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。