锦绣山庄 对比 南光·西海湾那个好？上涨空间对比!

锦绣山庄VS南光·西海湾分析对比！琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在锦绣山庄购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。4。。琼海房价还有上涨空间吗，海南琼海买房那个好？锦绣山庄 PK 南光·西海湾哪个好？琼海买房优势分析，海南锦绣山庄VS南光·西海湾分析对比！

锦绣山庄VS南光·西海湾分析对比！

一、锦绣山庄VS南光·西海湾分析对比！

锦绣山庄	PK	南光·西海湾
均价： 3900 元/㎡ 均价： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南大印房地产开发有限公司 开发商： 海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司） 容积率： 1.50 容积率： 0.49 绿化率： 45% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 55栋 户数： 户 户数： 275户 规划面积： 规划面积： 110644平米 建筑面积： 建筑面积： 55100平米 物业公司： 海南富南物业 物业公司： 海南三原华庭物业管理有限公司 物业费： 1.30元/平米/月 物业费： 4.50元/平米/月 地址： 琼海市银河路16号 地址： 滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面） 锦绣山庄配套 PK 南光·西海湾配套 学校： 暂无 学校： 海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里) 购物： 暂无 购物： 金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里) 医院： 暂无 医院： 海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里) 生活： 暂无 生活： 秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米) 交通： 距市区5分钟车程 交通： 搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南锦绣山庄买房优势：

1、琼海楼盘优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

2、海南锦绣山庄楼盘详情：锦绣山庄位于琼海市银河路16号，物业公司是海南富南物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.50，楼盘规划面积。

3、海南锦绣山庄卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、为什么锦绣山庄房价上涨这么快

琼海房产网，为何锦绣山庄房价涨这么高？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

锦绣山庄房产生纸空间大吗？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，锦绣山庄的房子会越来越纸钱，锦绣山庄新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南锦绣山庄的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼海生态环境，不想生纸都有点难。

海南琼海新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南锦绣山庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，锦绣山庄的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《锦绣山庄 对比 南光·西海湾那个好？上涨空间对比!》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析锦绣山庄新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。