琼海未来十年房价涨还是跌？富达美广场交房在即,均价16000元/㎡，全款97折，按揭98折

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一、琼海未来十年房价涨还是跌

琼海的房产定位于度假+养老楼市，注重度假养老的舒适性。琼海房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海房价上涨的原因。

1、海南琼海房价均价约13550元/左右，海南环境优美景色迷人，在未建立自由贸易港的时候，海南房子价格就已经飙升，现在海南醉热火朝天的建设自贸港，琼海房子价格必然会有所上升，加上外来人才的涌入，对房屋的需求就越大，到时琼海房子价格必然比现在更高，控制房子价格上升，才能更好的吸纳更多的人才前来，而政府，也在通过大力提倡发展安居型商品住房来抑制海南房子价格的上升。

2、在近来在琼海购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房子价格稳定上涨。琼海的楼盘生纸空间还是比较大的，还有琼海楼市的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海房子价格上涨的原因。

3、琼海未来十年房价涨还是跌？海南省发展多重利好影响（海南自贸区、海南自贸港大开发及中央给足海南特区优惠政策红利），2021年海南琼海房屋价格又涨了一波。懂行及明白人海南房产人都知道，未来想让海南琼海降房屋价格那是大不可能，因为百万人才引进计划，购房需求摆在那里，海南琼海房屋价格会保持稳中有升态势，到五年一个周期预期可能会有一波大涨。

海南的确是个旅游的圣地，观山悦海，一年的温度在醉低22°~醉高27度之间，琼海是个养老的宝地，再加上北京上海等大城市的空气质量的污染，更提高了海南琼海房价，海南XG，必须要交两年或者5年的社保才能买房子（可以先交钱签合同，开发商给你买社保），又提高了房子的宝贵性房价跟着涨。

二、富达美广场交房在即,均价16000元/㎡，全款97折，按揭98折：

富达美广场主体基本完工，在售建面约41-92㎡，均价16000元/㎡，全款97折，按揭98折，预计这个月底交房。

商业。四栋高层商业及低层商业街两部分组成。

富达美广场是琼海市政府重点招商项目和琼海市重点公共服务设施项目，琼海11万方城市综合体，3万方主题商业，集学生城 、特色美食街、 时尚购物街 、休闲广场、 商务酒店、loft公寓于一体，打造琼海吃喝玩乐购，一站式购物新中心。